В Калининградской области предоставлен первый ипотечный кредит в рамках реализации государственной программы комплексного развития сельских территорий. По данным правительства региона, основной задачей сельской ипотеки является улучшение условий проживания граждан.

Кредиты предоставляются на льготных условиях, при этом ставка по займу утверждается на уровне 2,7% годовых. Внедрение данной программы прокомментировала Наталья Шевцова, руководитель регионального министерства сельского хозяйства. Чиновница подчеркнула, что в настоящее время сельскохозяйственная сфера области достаточно активно развивается, становится эффективнее и современнее.

«В Калининградской области возводятся и запускаются новые предприятия сельскохозяйственной направленности. Формируются и фермерские комплексы. В сельской местности вопрос улучшения качественного уровня жизни — это важный момент», — проинформировала чиновница.

Она подчеркнула, что с целью реализации такой задачи на территории области выполняется целый ряд соответствующих мер. Шевцова высказала надежду на то, что новая схема предоставления ипотечных займов на условиях преференций может повысить степень привлекательности сельской местности как территории, на которой можно комфортно проживать и работать.

В правительстве региона также отметили, что упомянутый первый кредит по данной программе был предоставлен региональным подразделением «Россельхозбанка». По информации Инессы Мусиной, руководителя филиала, перед этой финансовой организацией стоит достаточно серьёзная задача, заключающаяся в обеспечении развития сельских территорий.

«В линейке продуктов банка появился новый инструмент. Его задействование даст возможность существенно улучшить условия жизни граждан в сельской местности, благоустроить их дома», — заявила Мусина.

Возмещение средств по программе в пользу кредитных учреждений осуществляется за счёт федерального бюджета. Недополученные доходы в размере ставки рефинансирования на момент подписания ипотечного контракта компенсируются в том числе акционерному обществу ДОМ.РФ. В администрации области также констатировали, что с нынешнего года по упомянутой государственной программе сельское ипотечное кредитование распространяется на граждан, возраст которых составляет 21–65 лет, однако возврат кредита должен быть осуществлён до достижения верхней возрастной планки.

Максимальная сумма займа не может превышать 3 млн рублей. При этом срок кредитования может достигать 25 лет. На средства, полученные в качестве сельского ипотечного кредита, разрешается оплачивать строительство или покупку жилой недвижимости, включая дома, которые только возводятся. Также можно потратить деньги на завершение строительных работ, которые были начаты ранее в соответствии с договором подряда.

Дополнительно разрешается погашение кредитов, которые были предоставлены уполномоченными банковскими учреждениями или обществом ДОМ.РФ на упомянутые цели не ранее, чем в начале нынешнего года. В качестве ещё одного ограничения указано то, что жилье может быть построено или приобретено только на сельской территории или же в пределах сельской агломерации. Перечень этих территорий утверждён в соответствии с распоряжением калининградского областного правительства.