ТЕЛЕВЯК
Николай
Романович

Власти Калининградской области хотят отказаться от субсидирования ипотеки для учителей и врачей, поскольку программа не пользуется спросом. Подробности предоставил Николай Телевяк, занимающий пост заместителя министра строительства. Власти предложили депутатам Заксобрания отменить принятый в 2012 году закон. Банк России удерживает ключевую ставку на уровне 21%, поэтому кредитные учреждения выдают ипотеку под 29-30%. «[cite=98]Поэтому активность молодых специалистов в области здравоохранения и образования в части приобретения жилых помещений на первичном и вторичном рынках в Калининградской области, и в особенности с представлением меры поддержки в рамках 129-го закона заметно снизилась в связи со значительным повышением ставок на ипотечные кредиты. В 2024 году на реализацию вышеуказанной меры соцподдержки из областного бюджета было выделено 20 млн. руб., и по состоянию на конец года было оказано 32 меры поддержки на сумму 13 млн. руб.[/cite]», — рассказал замминистра. В Калининграде квартиру площадью 54 квадратных метра можно приобрести за 6,5 млн рублей. На первоначальный взнос требуется 3,2 млн рублей. На поддержку предусматривалось всего 486 тыс. рублей, поэтому программа не привлекала молодые семьи. Более выгодно им воспользоваться жилищным сертификатом. В этом году выплата по нему составляет 2,5 млн рублей.

В Калининградском регионе рассматривают возможность возведения социального жилья, а также доходных домов для жителей области с небольшими доходами. Власти планируют, что арендаторы смогут снимать квартиры по ценам ниже рыночных. Кроме того, социальные новостройки предполагается использовать в период проведения в Калининграде Чемпионата мира по футболу, который состоится в 2018 году. В них можно будет временно расселить обслуживающий персонал, сотрудников, волонтеров. Николай Телевяк, заместитель главы министерства строительства, отметил: «Данный фонд может быть использован, в том числе для размещения сотрудников, персонала и партнёров в период проведения чемпионата мира по футболу». Региональный чиновник также заявил, что необходимые изменения уже внесены в Жилищный кодекс России. Областные власти подготовили свой законопроект, позволяющий создать правовую базу для создания фонда социального жилья. Правительство региона будет определять максимальную цену аренды квартир данного типа. Кроме того, будет установлен порядок учета домов и нуждающихся в жилье граждан. Стоит сказать, что в настоящее время инвесторы для реализации данной идеи не найдены. Планируется, что интерес проявят частные лица. Другие источники финансирования пока не доступны. Напомним, что три года назад областные власти подписали трехсторонний договор, определяющий порядок строительство доходных домов. Телевяк подчеркнул, что государственная программа Калининградского региона предусматривает возведение объектов подобного назначения.