15 марта 2015
8154
2 мин.
2
1
Финансовый кризис вынудил многих бизнесменов значительно сократить расходы, а в некоторых случаях и свернуть деятельность. За прошедшие шесть месяцев на калининградских фасадах все чаще можно заметить объявления о продаже и аренде. Рынок коммерческой недвижимости города переживает не простые времена: закрываются рестораны, кафе и магазины, а офисы компаний и предприятий выбирают более дешевую аренду.
Причиной ликвидации бизнеса, как сообщают предприниматели, становится не только сокращение количества покупателей, но и неподъемная аренда. Помимо коммерческих структур, снижают расходы по найму помещений и региональные отделения политических партий.
Владельцы площадей, чтобы не терять арендаторов, вынуждены идти на уступки. Некоторые собственники переводят своих ключевых арендаторов, являющихся основными двигателями торгового трафика, на нулевые ставки, при этом со стороны арендатора оплачиваются только комуслуги.
Олег Хорава, гендиректор агентства недвижимости "Риэлт-Финанс", уверен, что после заметного падения активности рынка в конце прошлого года, ситуация в настоящее время потихоньку начала стабилизироваться. В конце февраля игроки почувствовали себя уверенней: рынок оживился, цены пришли в относительное равновесие.
По мнению эксперта, на рынке коммерческой аренды сегодня происходит некоторая перетасовка, в процессе которой все будет расставлено на свои места и по оптимальным ценам. "Нельзя сказать, что активность сегодня такая же высокая, как полгода назад, но постепенно всё выравнивается — интересные объекты по адекватным ценам будут пользоваться популярностью. А остальным придётся привести цены в соответствие с рынком", — говорит Хорава.
В общем, невзирая на относительный переизбыток бизнес-центров в городе, специалисты не отмечают того, что они стали стремительного пустеть, а трудности с заполняемостью были и до кризиса.
Сегодня многие владельцы, чтобы привлечь арендаторов, предлагают не пустые помещения, а, например, с офисной мебелью для персонала. Напомним, что качественную и недорогую мебель в офис можно выбрать и приобрести на интернет-порталах различных мебельных фабрик.
Причиной ликвидации бизнеса, как сообщают предприниматели, становится не только сокращение количества покупателей, но и неподъемная аренда. Помимо коммерческих структур, снижают расходы по найму помещений и региональные отделения политических партий.
Владельцы площадей, чтобы не терять арендаторов, вынуждены идти на уступки. Некоторые собственники переводят своих ключевых арендаторов, являющихся основными двигателями торгового трафика, на нулевые ставки, при этом со стороны арендатора оплачиваются только комуслуги.
Олег Хорава, гендиректор агентства недвижимости "Риэлт-Финанс", уверен, что после заметного падения активности рынка в конце прошлого года, ситуация в настоящее время потихоньку начала стабилизироваться. В конце февраля игроки почувствовали себя уверенней: рынок оживился, цены пришли в относительное равновесие.
По мнению эксперта, на рынке коммерческой аренды сегодня происходит некоторая перетасовка, в процессе которой все будет расставлено на свои места и по оптимальным ценам. "Нельзя сказать, что активность сегодня такая же высокая, как полгода назад, но постепенно всё выравнивается — интересные объекты по адекватным ценам будут пользоваться популярностью. А остальным придётся привести цены в соответствие с рынком", — говорит Хорава.
В общем, невзирая на относительный переизбыток бизнес-центров в городе, специалисты не отмечают того, что они стали стремительного пустеть, а трудности с заполняемостью были и до кризиса.
Сегодня многие владельцы, чтобы привлечь арендаторов, предлагают не пустые помещения, а, например, с офисной мебелью для персонала. Напомним, что качественную и недорогую мебель в офис можно выбрать и приобрести на интернет-порталах различных мебельных фабрик.
Персоны1 и Компании1 в новости
Раздел
Новости по теме
Алексей Беспрозванных вслед за другими российскими политиками ответил на слова 60-летнего Гитанаса Науседы о Калининграде. Политик назвал его территорией Литвы и призвал вернуть ему историческое название.
«Плохо, конечно, что политик такого ур...
11 января 2025
Алексей Беспрозванных, занимающий пост врио губернатора, занялся развитием Калининграда. Планы на ближайшие годы политик обсудил на прошедшем 25 июня заседании.
Губернатор говорил о необходимости перевести все котельные, работающие на угле, на газ. ...
26 июня 2024
Бизнесмен Олег Пономарев сравнил цены на продукты питания в Калининграде и Польше. В последней товары стали намного дороже.
Калининградцы раньше вывозили в Польшу около 2% денег. Сейчас цифра приближена к нулю. Перспективы к будущему росту нет, поск...
12 января 2024
Участники практической программы Школы волонтеров наследия в компании профессиональных реставраторов с 18 по 20 ноября проводили в Калининграде работы по благоустройству и сохранению объекта культурного наследия XVIII века — Кирхи Пиллупёнена.
...
5 декабря 2022
Польша выступила с предложением провести демилитаризацию Калининграда. Антон Алиханов, комментируя заявление, назвал инициативу замминистра обороны Ромуальда Шереметьева ярким примером русофобии.
Губернатор возмущен попыткой Польши вмешаться в дела ...
16 мая 2022
В нынешнем году региональные власти намерены направить на поддержку местного бизнеса денежные средства в размере, превышающем отметку в 2,5 миллиарда рублей. Кроме того, на получение дополнительных выплат могут рассчитывать также медицинские работник...
21 марта 2022
Последние новости
В России для привлечения инвестиций снизят административные барьеры для бизнеса. Благодаря этому страну для локализации производств начнут чаще выбирать иностранные компании. Данные озвучил Михаил Мишустин, занимающий должность премьер-министра.
Миш...
1 мая 2025
Ингосстрах Банк стал участником Национальной коллекции платежных карт России. Фонд пополнили образцы как новых, так и архивных карт с дизайном банка.
В платежных картах отражены ключевые элементы фирменного стиля с узнаваемыми графическими элементам...
30 апреля 2025
В Калининградской области минимум 3 млрд рублей планируют вложить в строительство трех судов для рыбной ловли. Сведения о развитии отрасли со ссылкой на губернатора приводит правительство.
«С точки зрения дальнейшего плана до 2029 года нам нуж...
30 апреля 2025
В России из-за критики Владимира Путина вводится запрет на баснословные дополнительные комиссии банков, но он не помешает выдавать льготную ипотеку. Соответствующее заявление сделал Антон Силуанов, возглавляющий Министерство финансов.
Силуанов объяс...
30 апреля 2025
Ингосстрах Банк улучшил позиции в медиарейтинге российских банков и занял 19 место по итогам марта 2025 года, свидетельствуют данные независимой системы мониторинга и анализа СМИ «Медиалогия». Это наилучший результат за время исследования...
29 апреля 2025
ГК «АЯК» осуществила поставку систем кондиционирования MDV для складских помещений крупнейшего онлайн-ритейлера России — Ozon. Благодаря внедрению энергоэффективных климатических решений маркетплейс снизил затраты на охлаждение боле...
29 апреля 2025
Общественная редакция в Калининграде
Мы разработали способ поддержки региональных независимых сюжетов, волнующих местных жителей. Мы собираемся использовать его для развития "Общественной редакции", нового дома для лучших региональных журналистов. Чтобы это сделать, мы нуждаемся в вашей помощи.
В рамках проекта планируется дальнейшее построение "Общественной редакции", членами которой становится каждый подписчик с правом голоса. Все важнейшие вопросы в деятельности Редакции решаются путем открытого голосования. Финансирование Редакции осуществляется за счет ежемесячных пожертвований подписчиков. Узнать больше
Каждый ПОДПИСЧИК получает доступ к чату "Общественной редакции" и его голос учитывается при подборе журналистов и выборе тематики новостей. Управляющая компания предлагает кандидатуры журналистов на рассмотрение ПОДПИСЧИКОВ, которые и определяют состав редакции путем голосования.
Каждый подписчик имеет право создания запроса в редакцию, который обрабатывается в порядке очереди. В итоге формируется полноценное журналистское расследование, сопровождающиеся:
- Раскрытием при помощи: фото, видео, стрим;
- Запросами в любые органы власти местного и федерального уровня;
- Экспертными мнениями о проблеме у тематических спикеров.
- Запросами в любые органы власти местного и федерального уровня;
- Экспертными мнениями о проблеме у тематических спикеров.
Таким образом, создается уникальное СМИ, управляемое исключительно ПОДПИСЧИКАМИ.
Новая платформа журналистики будет полностью обеспечиваться за счёт пожертвований подписчиков. Структура "Общественной редакции" полностью исключает понятие "Владелец", как в традиционных СМИ. Таким образом, можно избежать воздействия различных сил: государственных и рыночных, которые искажают информационное пространство на выгоду своим интересам. Журналист в "Общественной редакции" пишет по темам и запросам, которые формируют ПОДПИСЧИКИ в чате редакции.
Раздел "Новости в Калининграде" - это последние новости Калининграда и Калининградской области. Журналисты портала Глобал39.ру с максимальной точностью и объективностью донесут до читателей информацию о важных событиях в бизнесе, политике, экономике, здравоохранении, культуре и других сферах жизни региона. Оформите подписку на новости - поддержите независимую журналистику в Калининграде.
Потапова Алёна
Директор по развитию